baisse de prix prestige

Froeningen, 68720

Maison 5 pièces 114 m2

505 000 €
à partir de 2 295 € / mois *

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Description

114 m²

450 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

piscine

Nouveauté à Frœningen Magnifique maison contemporaine à saisir

Joanna Spengler, vous propose de venir découvrir cette superbe maison de 2019, nichée dans un lotissement calme. Avec ses 114m² habitables sur un terrain de 450m², elle offre confort et modernité.

Points forts : Construction récente (2019) , Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol , Cuisine équipée haut de gamme , Piscine chauffée (6.13x2.89m) , Cave de 40m² , Garage isolé avec porte motorisée

Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour/cuisine de 50m², chambre parentale avec salle d'eau, Wc, accès direct au garage
Étage : 2 chambres, salle de bain, Wc
Extérieur : Terrasse carrelée, piscine, cabane de jardin

Équipements : Volets roulants électriques, moustiquaires, placard sur mesure, système Solea pour la piscine

Environnement : Terrain clôturé et arboré, aménagement paysager prévu

Intéressé(e) ? Contactez Joanna Spengler au 06 71 97 39 79 pour une visite !

Découvrez la vidéo de présentation sur Instagram et Facebook - Joanna Immobilier

Prix : 515 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Surface : 114m²

Annonce publiée par Joanna Spengler, agent commercial LF Immo (Rsac Strasbourg n° 920036787)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2019

Surface terrain: 450 m²

Surface habitable: 114 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: pompe à chaleur air/eau

Parking privé

Cave

Terrasse

Piscine

Taxe foncière: 778,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Froeningen, 68720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7049kWh/m².an1 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 61kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.