Description
Nouveauté à Frœningen Magnifique maison contemporaine à saisir
Joanna Spengler, vous propose de venir découvrir cette superbe maison de 2019, nichée dans un lotissement calme. Avec ses 114m² habitables sur un terrain de 450m², elle offre confort et modernité.
Points forts : Construction récente (2019) , Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol , Cuisine équipée haut de gamme , Piscine chauffée (6.13x2.89m) , Cave de 40m² , Garage isolé avec porte motorisée
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour/cuisine de 50m², chambre parentale avec salle d'eau, Wc, accès direct au garage
Étage : 2 chambres, salle de bain, Wc
Extérieur : Terrasse carrelée, piscine, cabane de jardin
Équipements : Volets roulants électriques, moustiquaires, placard sur mesure, système Solea pour la piscine
Environnement : Terrain clôturé et arboré, aménagement paysager prévu
Intéressé(e) ? Contactez Joanna Spengler au 06 71 97 39 79 pour une visite !
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Prix : 515 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Surface : 114m²
Annonce publiée par Joanna Spengler, agent commercial LF Immo (Rsac Strasbourg n° 920036787)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Au plaisir de vous rencontrer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2019
- Surface terrain
- 450 m²
- Surface habitable
- 114 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Taxe foncière
- 778,00 €
Localisation Froeningen, 68720
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Performance énergétique
- A< 7049kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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