Description
Découvrez cette belle maison de 83 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, située dans un quartier très calme, au cœur d'une impasse recherchée.
Cette maison se compose d’un vaste double séjour, lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables et une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviette.
Le grand sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier , des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain de 570 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, raviront les amoureux de nature et de jardinage.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de 5 places de parking supplémentaires sur le terrain. Vous n'aurez donc aucun souci pour accueillir famille et amis.
Les équipements de la maison assurent confort et praticité tout au long de l'année, notamment grâce au poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économe en énergie. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques rafraîchissements pour être entièrement modernisée selon vos goûts.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services de santé.
Cette propriété vous est proposée au prix attractif de 252 500€, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille et dans un quartier aussi prisé. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison et de créer votre havre de paix à Lucé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1979
- Surface terrain
- 570 m²
- Surface habitable
- 83 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 749,00 €
Localisation Lucé, 28110
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330292kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 430 € et 1 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Marie Aoudia (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339