Description

155 m²
8 pièces
4 chambres

Secteur Joinville/Paul Bert- Quartier Pavillonnaire prisé et calme-A proximité du T4 L'Abbaye, des Ecoles et Commerces-
Maison Non Mitoyenne, fonctionnelle et sans travaux de 8 pièces et 4 chambres offrant une superficie de 155m2 habitables (180m2 au sol).
Edifiée sur une parcelle arborée de 365 m2, elle se compose comme suit:
En Rez-de-chaussée surélevé: une Entrée distribue un Salon/Salle à Manger avec cheminée insert et bow window donnant Accès au Jardin, une Cuisine semi-ouverte, une Chambre avec rangements, un bureau (ou dressing), une Salle d'eau, WC séparés.
Au 1er étage: 2 chambres de 20m2 au sol chacune avec rangements intégrés, Une salle d'eau avec WC et une Mezzanine ouverte sur séjour (parfaite pour un espace bureau).
Un Sous-Sol total avec accès indépendant offre également Une chambre ouverte sur la terrasse, Une salle d'eau avec WC, une buanderie avec nombreux rangements, un atelier.
A l'arrière, le Jardin paysager accueille une Terrasse et sa Pergola, un Abris de jardin et un Espace de rangement.
Stationnement pour un véhicule sur la cour avant.. N'attendez plus, venez!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1998
Rénovation
2010
Surface totale
180 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 690,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Livry-Gargan, 93190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330291kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 510 € et 3 430 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1696 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Ventes Titan d'or 2023/2024

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus