Description

58 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Aujourd'hui, Catherine Boidron vous propose cet agréable appartement dans une résidence avec ascenseur, orienté Est, et idéalement situé Place Saint Clair au Cap d'Agde, proche du port et de tous commerces ainsi que des restaurants. Il se compose d'une entrée avec dressing, une agréable pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine ouverte toute aménagée et équipée, deux chambres dont une cabine, chacune équipées de placards, une salle de bain et WC. Il est également doté de rangements.
Son plus....à quelques minutes également du Palais des Congrès et du Casino Barrière!
Supermarché à 3mns en voiture.

Idéal primo-accédants ou investisseurs!
Prévoir travaux.
Plan de rénovation possible dernière photo
Sur RDV et à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Surface habitable
58 m²
Étage
1
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Types de cuisine
aménagée et équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 218,00 €
Nb. de logements
93
Nb. de lots
512
Taxe foncière
1 006,00 €

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Localisation Agde, 34300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180103kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 328 € et 549 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

481 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Catherine Boidron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483742722


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