

547 000 € H.I. à partir de 2 407 € / mois *
Maison 7 pièces de 174 m²
Léognan, 33850
- 174 m²
- 1819 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- piscine
À Sainte Hélène, au cœur de la nature, cette charmante maison de 142m² sur un terrain de 4230m² est à découvrir rapidement.
Cette propriété est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficiant d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur la terrasse bois. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour profiter de vos repas en famille ou entre amis, un cellier complète l'espace.
Coté nuit, vous disposez de deux zones séparées pour une meilleure tranquillité : d'un coté, une grande chambre avec une belle salle d'eau, un bureau (9m2) et un WC, de l'autre, trois autres chambres, une salle de bain et un 2è WC.
Un chauffage électrique doublé d'une cheminée avec insert vous assurera une chaleur douce et confortable en toutes saisons.
La maison a été conçue afin que chaque pièce puisse profiter d'un vue exceptionnelle sur le parc grâce à ses grandes baies vitrées. Vous pourrez ainsi aménager votre propre espace extérieur pour vos enfants et amis (terrain piscinable), accueillir vos animaux ou créer votre potager ! Cette maison est évidemment un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Sa situation est privilégiée : accès au bourg de Ste Hélène et de ses commodités à 4 mn en voiture, Lacanau Océan et ses plages à 25 mn, et la rocade Bordelaise à 25 mn.
Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Valérie Perroy (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891307118
547 000 € H.I. à partir de 2 407 € / mois *
Léognan, 33850
195 700 € à partir de 861 € / mois *
Bordeaux, 33000
512 000 € H.I. à partir de 2 253 € / mois *
Saint-Michel de Rieufret, 33720
230 000 € H.I. à partir de 1 012 € / mois *
Saint Symphorien, 33113
420 000 € à partir de 1 848 € / mois *
Saint Selve, 33650
669 000 € à partir de 2 944 € / mois *
Portets, 33640 - 35,1 km