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nouveauté

Narbonne Plage, 11100

"Appartement d’exception avec vue panoramique sur la Méditerranée !"

230 000 €
à partir de 1 012 € / mois *

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Description

61 m²

3 pièces

2 chambres

Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Narbonne-Plage, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie unique face au port de plaisance.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne. Son immense baie vitrée dévoile un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant un spectacle permanent, été comme hiver.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.

Un bien rare, parfait pour profiter du littoral tout au long de l’année et se créer des souvenirs inoubliables.

📍 Emplacement privilégié – Proche des commerces, restaurants et plages.
🔹 Atout majeur – Vue imprenable sur la mer.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: excellent

Environnement: plage

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Rénovation: 2024

Surface habitable: 61 m²

Étage: 1

Floor count: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 400,00 €

Nb. de logements: 20

Nb. de lots: 20

Taxe foncière: 743,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne Plage, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110102kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.