Description

100 m²
5 pièces
1 garage

Situé dans un lieu-dit en cœur de la forêt, à 5 minutes de Lalaye, 15 minutes de Villé, ce chalet ravira tous les amoureux de nature et de calme.
Vivable de plain-pied, cet maison de 100m2 se compose au RDC : d'un grand et lumineux Salle à manger- séjour avec accès par baies vitrées sur une terrasse avec vue incroyable sur la nature, d'une cuisine ouverte, d'un salle d'eau avec WC,
Au 1er étage c'est l'entrée de d'un grand et lumineux séjour ainsi que 2 chambres avec salle d'eau attenante. En plus, vous disposerez également d'un grand mezzanine pouvant servir d'espace d'une suite parentale couchage, bureau, salle de jeux pour enfant, sport..., 2 salle d'eaux, de 2 chambres ainsi que d'une buanderie.
Afin de compléter ce bien, vous disposerez également d'un très bel extérieur avec une grande partie de jardin plat, de 3/4 places de stationnement privés, ainsi que d'un garage.
Fibre optique installée.
Idéal résidence principale pour amoureux de nature, résidence secondaire, gîte spécial nature...
Plus d'infos ? Une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
100 m²
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Parking privé
Terrasse
Cheminée

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250241kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 183 € et 1 601 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1247 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Klaus Lauer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948764725


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