Description

171 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
piscine
1 sdb



Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison individuelle de 172 m² habitables (233 m² de surface totale), située à Chanteloup-en-Brie, est une opportunité rare à saisir !

Avec son vaste salon/séjour exposé plein sud, baigné de lumière, et ses 5 chambres spacieuses, elle offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille.

Elle dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins.

Vous y trouverez une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie, pour plus de praticité au quotidien.

À l’extérieur, son terrain de 576 m², sans murs mitoyens, vous garantit calme et intimité. Un garage, un atelier et une piscine hors sol viennent compléter ce bien, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet personnalisé.

📍 Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports, elle allie potentiel et praticité.

💡 Une maison à réinventer selon vos envies ! 📞 Contactez moi pour plus d’infos et pour une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
zone Commerciale
Disponibilité
Ă  l'acte
Construction
1985
Surface totale
233 m²
Surface habitable
171 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
Ă©quipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout Ă  l'Ă©gout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chanteloup En Brie, 77600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330278kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre

peu d'Ă©missions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 300 € et 2 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2050 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972


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