Description

83 m²
304 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages

Sous compromis !

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable d’environ 83m², située dans un quartier calme et paisible.
Construit en 1966 avec une extension ajoutée en 1980 (comprenant une terrasse et un deuxième garage), ce bien dispose de beaucoup de potentiel pour devenir votre future maison !

Concernant l’agencement :
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand salon de près de 25m², idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. Ce niveau possède également une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, nous retrouvons 2 chambres de 11m² chacune, un espace dressing (ou rangement) ainsi qu’une salle d’eau.

Autres caractéristiques :
• Sous-sol d'environ 77m² avec la présence de deux garages
• Terrain de 3,04 ares, avec un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur convivial.
• Terrasse de presque 30m²

Cette maison est saine, très lumineuse et dispose d’un bel environnement. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre foyer idéal !
Éligible au prêt à taux zéro sous conditions (primo-accédants, travaux énergétiques à réaliser notamment).
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1966
Surface terrain
304 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
2
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Orbey, 68370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420474kWh/m².an149 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100149kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 920 € et 6 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

786 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucas Miclo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937


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