Description

128 m²
509 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

Dans le secteur prisé de la Côte Pavée / La Terrasse, proche des commerces, des Linéos 8 et 9, des commerces et la future ligne C de métro à quelques minutes à pieds.

Située dans une rue calme, la maison est sans mitoyenneté, avec un garage, deux terrasses dont une avec vue sur le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement meublée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et un wc séparé.

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et deux combles aménageables autour de chaque côté de l'escalier d'environ 50m² pour installer par exemple une chambre supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants.

Les plus : luminosité, chambres en rez-de-chaussée, environnement calme, proximité des transports en commun et commerces, maison individuelle, piscine, garage, terrain de 500m², sous-sol de la surface de la maison, combles aménageables, double-vitrage, volets roulants électriques...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
509 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

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Localisation Toulouse, 31500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250204kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 289 € et 3 097 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2809 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Arlène Denat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118


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