Description

90 m²
650 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

Nichée sur un terrain généreux de 650 m², la maison dispose également d'une dépendance de 20 m², parfaite pour vos projets personnels ou comme espace de rangement. Le salon et le séjour, baignés de lumière grâce à une exposition ouest, offrent une ambiance accueillante et conviviale. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte pour s'adapter à vos envies. Elle est composée de deux chambres spacieuses possibilité d'en créer une troisième.
Le grand jardin sans murs mitoyens est un atout : un espace idéal pour profiter de véritables journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
Parfaitement située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison vous offre une combinaison rare de praticité et de confort avec également d'un sous sol et d'un garage.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1951
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Taxe foncière
1 939,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Meaux, 77100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420354kWh/m².an77 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10077kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 660 € et 3 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1145 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972


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