Description

39 m²
2 pièces
1 chambre
piscine
1 sdb

Quartier Breguieres
Dans une résidence récente de 2015, de très bon standing avec piscine, ce superbe 2 pièces en excellent état est vendu meublé intégralement.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, exposé est, ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 10 m² et un jardin privatif de près de 40 m², sans vis-à-vis et au calme.
Il offre également une chambre avec placard intégré et une grande salle d’eau avec Wc.
Vous profiterez d’une vue dégagée et des avantages des constructions récentes, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques.

Situé à proximité de l’hôpital d’Antibes, cet appartement vous permet de bénéficier de soins rapidement en cas de besoin. De plus, cela vous permet de stationner votre véhicule ou votre vélo.

Vous etes à proximité des commerces, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de La Fontonne et de la gare Sncf de Biot !

Un bien idéal pour premier achat ou investisseur !
Contactez moi pour le découvrir
Françoise popa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2015
Surface totale
84 m²
Surface habitable
39 m²
Étage
0
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 380,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
40
Taxe foncière
616,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Antibes, 06600

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 182152kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D182 - 252
  • E252 - 332
  • F332 - 422
  • G> 422
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 530 € et 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1310 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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