Description

120 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Emplacement d'exception à proximité immédiate de la Seine, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel.

Idéalement situé dans Paris 15ème arrondissement, à la frontière du 7ème. Bel appartement de 120m² d’un immeuble ancien fraichement ravalé, entièrement rénové avec soin et raffinement, tout en conservant le cachet d’époque. Belle hauteur sur plafond de 3m. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et WC séparées. Une cave complète ce bien.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 120 m²
• 1er étage avec ascenseur
• Grand séjour / salle à manger
• 3 chambres spacieuses
• Cuisine séparée et équipée
• Ravalement récent
• Climatisation
• Proche de métro Bir-Hakeim (ligne 6), métro La Motte-Picquet (ligne 6, 8, 10)

Ce bien d’exception, situé dans un quartier très prisé, combine à la fois calme, élégance et confort moderne. La proximité des commerces, des écoles de tous niveaux, dont l’école bilingue Jeannine Manuel et des transports en commun en font un choix idéal pour une famille ou un pied-à-terre de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1908
Rénovation
2022
Surface totale
120 m²
Surface habitable
120 m²
Étage
1
Floor count
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 632,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
40
Taxe foncière
2 224,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Paris, 75015

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330302kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 980 € et 2 730 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

6773 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Fanny Thomas (EI)

Fanny Thomas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°901638502


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus