Description

90 m²
411 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Charmante Maison Mitoyenne à Thann

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112m², nichée à Thann, à l'écart de l'agitation du centre-ville. Ce véritable havre de paix, entouré de verdure luxuriante 🌳, vous offre un cadres de vie paisible.

En franchissant le seuil de cette demeure 🏡, vous serez accueilli par une entrée, qui mène à des toilettes, une cuisine entièrement équipée, et un salon-salle à manger chaleureux. Ce dernier est agrémenté d'un poêle à granulés, ajoutant une touche de confort et de convivialité. Deux grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et vous guident vers une superbe terrasse de 30 m², un lieu idéal pour profiter du plein air et accéder à votre jardin privé 🌞.

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains bien agencée et deux chambres, dont l'une dispose d'un placard mural astucieusement intégré. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing, offre un accès direct à une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout, abritant un bel atelier de bricolage pour les amateurs d'artisanat 🔧, une pièce de rangement pratique, un espace aménagé en stockage, et une buanderie fonctionnelle. De plus, un accès mène à un garage entièrement carrelé, ajoutant une touche de sophistication supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété, ses nombreux atouts et son atmosphère sereine et apaisante.

Venez découvrir par vous-même ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez votre consultante immobilier dès aujourd'hui afin de programmer une visite sans tarder au 07.83.57.10.15 📞 Lindenberger Jessica Lfimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1951
Surface totale
112 m²
Surface terrain
411 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
662,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Thann, 68800

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330301kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 420 € et 3 310 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1036 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jessica Lindenberger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948282918


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