Description

93 m²
410 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Tristan Nousse immobilier vous présente cette jolie maison en plein centre du village d'Alenya !

A proximité de toutes les commodités du village, vous retrouverez cette charmante maison sur une parcelle de plus de 400 m2, bien arborée et conçue pour être tranquille chez soi ! 2 carports pour les voitures vous permettront de stationner 3 véhicules sur le terrain, sans compter le garage, de taille suffisante pour en accueillir une.

A l'intérieur de cette maison, vous retrouverez 2 chambres de plus de 10 m2 chacune, en rez-de-chaussée, puis une salle d'eau rénovée avec fenêtre et enfin une belle pièce de vie de plus de 40 m2. 2 WC indépendants en rdc.

A l'étage, vous retrouverez une 3ème grande chambre avec sa propre salle d'eau.

Maison climatisée. Double vitrage et volets roulants électriques. Tableau électrique neuf. Ballon neuf.
Présence de potagers. Terrain piscinable.

À deux pas de l'école, de la poste, du Tot Va Vi et de la boulangerie du centre.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1992
Surface totale
110 m²
Surface terrain
410 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 438,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Alenya, 66200

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Détail des pièces

Pièce de vie avec cuisine 42 m²
Chambre 1 avec placard 11 m²
Chambre 2 avec placard 13 m²
Salle d'eau RDC 7,5 m²

Chambre 3 + salle d'eau 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180176kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 010 € et 1 430 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1572 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

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